La ejecución de las obras de urbanización del Ensanche supera ya el 40 por ciento

El director general de Suelo de la Comunidad de Madrid, José Antonio Martínez Páramo, visitó el pasado viernes las obras de urbanización del Ensanche de El Escorial, un ámbito de 55 hectáreas en el que se construirán 517 viviendas, más de la mitad de ellas de protección oficial. En el acto estuvo presente también el alcalde, Antonio Vicente, así como varios concejales del Equipo de Gobierno.

Martínez Páramo explicó una vez más que el modelo de desarrollo urbanístico del Ensanche busca la integración sostenible de la naturaleza y el núcleo urbano colindante, especialmente el de la zona turística del entorno de San Bernabé, y su aportación al desarrollo socioeconómico del municipio, al contemplar usos, además del residencial, comercial y hotelero, que generarán nuevos puestos de trabajo.
“En el desarrollo de este sector hemos priorizado aspectos como la preservación del arbolado con la recuperación de la dehesa de fresnos existentes, la recuperación de cam nos como sendas peatonales dentro del parque natural de la dehesa, la conservación del cauce del arroyo Lavar y la adecuación de su entorno como parque lineal de ribera, así como la adaptación a la topografía natural del terreno y los viarios, de forma que estén integrados en el medio ambiente”, manifestó el director general.

El Consorcio Urbanístico está constituido por la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de El Escorial, en tanto que las obras están siendo ejecutadas desde marzo de 2011 por la empresa constructora Corsan Corviam. En estos momentos, la ejecución de los trabajos, indicaron los responsables regionales y municipales, supera el 40 por ciento, aunque están prácticamente finalizadas las obras relativas a la red de saneamiento y pluviales, y avanzadas las de abastecimiento de agua, gas, telecomunicaciones y red eléctrica interior.

Paralelamente se van ejecutando también las actuaciones de carácter medioambiental, como el tratamiento de los senderos del Parque Natural y del Parque Lineal, y pronto se iniciarán las obras de consolidación estructural de los edificios protegidos y a conservar, todo ello con una inversión prevista de 17,5 millones de euros.

Parcelas en venta
El Consorcio también ha convocado este verano sendos concursos para las ventas de las parcelas integradas en su patrimonio: viviendas libres, de protección pública para arrendamiento, dotacionales, hotelera y siete parcelas comerciales. Se espera poder adjudicarlas en el mes de octubre, lo que posibilitaría, para finales de este año, simultanear obras de edificación con la última etapa de las obras de urbanización, cuya finalización está prevista para mayo de 2013. El propio Ayuntamiento de El Escorial, como ya informamos en El Faro del Guadarrama, tiene previsto iniciar una promoción de 44 viviendas de protección pública en el tercer trimestre de este año.

En ese momento, indican desde la Comunidad de Madrid, “se habrán logrado los objetivos perseguidos por el Consorcio, poniendo en funcionamiento el desarrollo de las 55 hectáreas que conforman el sector con una ordenación ajustada a la realidad del territorio y adecuada a la especial protección del sector y su entorno y que además ayudará a la necesaria reactivación económica del municipio y la zona”.

El Ensanche acogerá de 517 viviendas desarrolladas en minibloques, con una altura máxima de dos plantas, de las cuáles el 60 por ciento contarán con protección pública.