El TSJM anula el proyecto para crear un complejo turístico junto al embalse de Cerro Alarcón

Campaña de información
La lucha vecinal, recuerdan desde Río Aulencia, “se inició cuando en el año 2008 se supo que los propietarios del antiguo Club Social habían vendido los escasos suelos proyectados por el planeamiento para uso común de los vecinos a una empresa inmobiliaria que pretendía construir sobre los mismos una serie de edificaciones con destino a apartamentos turísticos, geriátrico, spa, zona comercial y de restauración”. Se inició entonces una campaña de información ciudadana que permitió recaudar los fondos necesarios para hacer frente al recurso contencioso administrativo que finalmente ha sido estimado.

El Tribunal de Madrid reconoce en su sentencia de 3 de noviembre de 2011 que el Estudio de Detalle con el que se pretendía desarrollar esos suelos se extralimitaba en las funciones que tienen asignadas estos instrumentos urbanísticos, que en ningún caso pueden modificar el planeamiento general. El Tribunal llega a afirmar, prosiguen desde este colectivo, que el Estudio de Detalle pretendía abarcar “una zona deportiva delimitada por el Plan Parcial como uso común de todo su ámbito, apropiándose de toda la edificabilidad derivada de dicha zona cuando al tratarse de un uso común habría que estar a la distribución de beneficios y cargas en su día realizada y que se atribuía a los propietarios de los que trae causa el promotor del Estudio de Detalle”. Esto, señala la asociación, no hace si no confirmar las razones que asistían a los vecinos cuando decidieron interponer el recurso al ver que la gran mayoría de los suelos deportivos de toda la urbanización -situada en los municipios de Valdemorillo y Navalagamella y de una superficie de 250 hectáreas- “pasarían a tener un uso privado para los privilegiados destinatarios del elitista complejo turístico proyectado, dejando la urbanización de Cerro Alarcón totalmente huérfana de los necesarios suelos para usos comunes deportivos y espacios libres, tan necesarios para el disfrute de la colectividad”.

Tras conocer esta sentencia, la Asociación Río Aulencia ha anunciado que este domingo, 26 de febrero, se instalará una mesa informativa en la urbanización Cerro Alarcón I, junto a la farmacia, con el fin de dar a conocer a los vecinos el alcance de esta resolución judicial.