Un informe confirma que las calles de Los Berrocales ya fueron recepcionadas

Finalmente, y gracias a un informe emitido por la Secretaría del Ayuntamiento de Alpedrete, los vecinos de Los Berrocales han podido conocer que, pese a llevar 40 años sufragando los gastos derivados de la conservación y mantenimiento de las calles y zonas verdes de esta urbanización, ésta no era su responsabilidad, puesto que en 1971 el Consistorio recepcionó los viales y varias parcelas del promotor.

Mariano de Diego, uno de los afectados por esta situación, relata que se trata de un “gran engaño” que han sufrido durante años, y asegura que los vecinos han puesto en marcha una asociación que vele “por el cumplimiento de esta cuestión y para estudiar posibles indemnizaciones”.

El Faro del Guadarrama se hizo eco de esta situación el pasado 18 de junio de 2010, cuando reproducíamos parte de la escritura de cesión de terrenos al Ayuntamiento, fechada el 28 de enero de 1971, acto en el que compareció el entonces alcalde, Fausto Fernández, junto a un representante de la empresa Pantanos y Canales S.A., dueña en aquel momento de la finca Los Berrocales en su conjunto.

En este documento público, el regidor alpedreteño aceptaba las calles y varias parcelas, las cuales -según el texto- se iban a destinar a construir una guardería y una estación depuradora, así como zonas culturales, religiosas y deportivas. Además, en la escritura se explica que lo que en aquel momento firmó el alcalde había sido objeto de estudio por parte de una comisión, en octubre de 1970. Entonces se emitió un informe en el que se señalaba que se había cumplido con la legalidad y que con la cesión de los viales “terminaban las obligaciones urbanísticas” de la empresa. Es decir, se había dado por recepcionada la urbanización.

Es más, en una escritura posterior (11 de mayo 1971), la promotora, Pantanos y Canales, establece una segregación de fincas y división o parcelación, en la cual no se establece ningún tipo de coeficiente sobre los viales, zonas verdes y parcelas de cada propietario, ya que la totalidad se había cedido al Ayuntamiento.

Sin embargo, los propietarios llevan 40 años pagando el mantenimiento y conservación de las calles de esta colonia. Tras la investigación realizada por los vecinos de la urbanización, creen que todo se debe a un acuerdo tácito entre los entonces responsables del Ayuntamiento y el promotor para que ese desarrollo -uno de los más importantes de la Comunidad de Madrid en los años 70- redundase en las arcas municipales, ya que entonces existía una ley a través de la cual si se cedían los viales al Consistorio, los propietarios disfrutarían de grandes descuentos e incluso la exención de algunos impuestos.