Los vecinos de las VPO de Larcovi tendrán que pagar más por sus viviendas

Los vecinos de esta promoción de VPO en alquiler se reunieron el año pasado en dos ocasiones con el alcalde, el concejal de Urbanismo y el abogado del Consistorio. Parte de los inquilinos disfrutan de un alquiler a 25 años. Un tipo de arrendamiento dirigido a familias con bajos ingresos, pensionistas, minusválidos y mujeres con hijos a su cargo. Estos ciudadanos solicitaron una casa, ya que el Consistorio había hecho público unos precios que no superaban los 300 euros. Sin embargo, a la hora de firmar los contratos Larcovi les aplicó la subida del módulo, que se había aprobado unos meses antes. Este incremento, unido a los gastos de comunidad, ha situado el precio final cerca de los 500 euros.

La portavoz de IU, Ascensión de las Heras, se hizo eco de algunas de las protestas y pidió al Ayuntamiento que llevase a buen puerto aquella promesa, es decir, que denunciase “los atropellos de la promotora a los adjudicatarios”.

De las Heras dijo que “a una familia formada por una mujer con hijos a su cargo, que tenga un sueldo de 1.000 euros mensuales, le correspondería pagar 268 euros por su vivienda, pero como resultado de una nefasta gestión realizada por el Equipo de Gobierno y la promotora acabará pagando en 2011 unos 418, más la inaceptable cantidad de 60 euros en gastos de comunidad. Esto supone que casi el 50 por ciento de su salario irá a pagar una vivienda protegida”. La edil también denunció que a estos inquilinos se les ha hecho firmar un contrato en el cual viene establecido que “renuncian a cualquier otra ayuda a la que tienen derecho por parte de la Comunidad o el Ministerio de Vivienda”.

El alcalde respondió que “no sabemos por qué Larcovi consigue que la Comunidad de Madrid conceda la calificación aplicando el nuevo precio del módulo. Algo que tanto la presidenta, Esperanza Aguirre, como su consejera de Vivienda habían dicho en sede parlamentaria que no iba a ocurrir. A partir de ahí, se inicia un periodo de negociaciones muy tensas con la empresa y se consigue diferir esa subida en tres o cuatro ejercicios”. González dijo posteriormente que denunciar a Larcovi se antoja difícil, “porque si la propia Comunidad de Madrid aceptó firmar esa actualización puede que perdamos y se incurra en costes judiciales”.

Más abusos
Aunque ha pasado algo más de un año desde que los primeros adjudicatarios accediesen a su vivienda, muchos pisos continúan vacías. Se trata de casas dirigidas precisamente a estos vecinos que tienen menos recursos, pero que han asistido a una subida que no pueden afrontar. Además, se han dado casos de familias con cuatro o cinco miembros que han sido destinadas a pisos de 50 metros cuadrados con dos dormitorios.

Los engaños de la promotora con los vecinos, indican algunos de los afectados, han llegado a tal punto que los villalbinos que se encontraban en lista de espera, y que tras la renuncia de los adjudicatarios han podido acceder al inmueble, lo han hecho con el condicionante de que alquilen una segunda plaza de garaje.

Pero seguramente no estamos ante el último capítulo en este caso, puesto que hay otro sector, el de los jóvenes menores de 35 años, cuyas viviendas cuentan con el régimen de protección de alquiler con opción a compra. A estos inquilinos no les ha afectado la subida del módulo, pero la empresa seguirá haciendo negocio, ya que dentro de seis años estos jóvenes podrán comprar su vivienda, que según la calificación definitiva dada por la Comunidad de Madrid tendrá un precio máximo de venta que oscila entre los 70.000 y los 90.000 euros. Sin embargo, la promotora les ha comunicado verbalmente que sus pisos costarán más de 150.000, y para que no se descubriera la verdad facilitó la calificación definitiva de la vivienda, pero no los anexos donde venía especificado el precio.