El Ayuntamiento de Boadilla del Monte ha sacado a licitación la venta de suelo para la construcción de 209 viviendas en distintas zonas del municipio, concretamente en La Cárcava (38), El Pastel (29), Viñas Viejas (96) Sector S (8) y Los Fresnos A (38), siendo el precio total fijado de licitación al alza de 42.646.339 euros.
El Grupo Municipal Socialista se opuso en el pasado pleno del 19 de enero a la venta de estos terrenos por diversos motivos, entre ellos: el considerar que se está devaluando el suelo municipal, descapitalizando el Patrimonio Municipal y que no se atendió a ninguna de las razones previamente expuestas por el PSOE, primando la necesidad de liquidez y hacer caja inmediata por parte del Ayuntamiento.
Esta licitación por parte del Ayuntamiento con un precio de salida de un 30%, aproximadamente, más barato que el precio real de mercado, devalúa el suelo municipal de inicio. Sirva de ejemplo, las parcelas municipales en la Cárcava y el Pastel se están a sacando a licitación por un importe de 205.000 y 207.000 euros, teniendo un valor real de mercado la parcela para vivienda unifamiliar en esos ámbitos, cuanto menos, de 300.000 euros.
Además, la fecha límite de validez de los informes periciales de tasación evacuados para la venta de las parcelas finalizó septiembre/octubre de 2023, cómo ya advirtió el Grupo Municipal Socialista en diciembre de 2023, solicitando en ese momento al Equipo de Gobierno una actualización de los valores de dichos informes periciales, con el fin de valorar si esos precios de venta benefician actualmente al Ayuntamiento, petición que no ha sido atendida por el equipo de gobierno.
Ese precio de salida, por debajo del precio real de mercado y caducado, según los propios informes de tasación, está devaluando de salida el patrimonio municipal de Boadilla del Monte y favoreciendo de facto que suba desproporcionadamente el precio de la vivienda libre en nuestro municipio.
Por otra parte, el PGOU de 2015 preveía un techo poblacional de 79.000 habitantes, pero no contempló detraer un porcentaje de entre un 20% o 30% de las parcelas municipales, que ahora se ponen a la venta, para dedicarlas a vivienda pública para jóvenes y familias vulnerables, dado el insuficiente número de este tipo de viviendas en Boadilla del Monte y tan necesarias.