Vista de los terrenos del Caño de la Fragua
EL PLA PLAZO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS FINALIZÓ EL PASADO DÍA 7 DE OCTUBRE
El Faro | Miércoles 22 de octubre de 2014
“O nos están tomando el pelo o aquí hay gato encerrado”, comentaba un edil de la oposición al conocer la noticia de que al concurso de adjudicación por procedimiento abierto de un derecho de superficie sobre la parcela 01 del sector El Caño de la Fragua, sita en las inmediaciones de la ITV y colindante con la A-6, para la construcción y explotación de un centro comercial, cuyo plazo finalizó el pasado 7 de octubre, sólo se había presentado un licitador. Cierto es que algunas empresas importantes que en su momento había manifestado su interés por concursar, una vez conocido el pliego de condiciones se echaron para atrás por dos razones: en primer lugar, porque las cláusulas que regían esta adjudicación parecían estar hechas a la medida de una empresa determinada; y en segundo, porque en el plazo dado por el Ayuntamiento para elaborar el anteproyecto era materialmente imposible hacerlo al exigir memoria, planos de definición de la obra con su correspondiente diseño arquitectónico, programa de trabajo, pliego de condiciones y presupuesto por capítulos, además de la calidad de la oferta, número de complejos comerciales existentes en el patrimonio de la empresas licitadora, etc.
Volviendo al inicio de esta información, y a tenor de los datos a los que ha tenido acceso El Faro del Guadarrama, donde aparece como única candidata Eurofund Investments La Villa S. L, con domicilio social en Zaragoza, mercantil constituida el 23 de julio de 2010, es decir pocos días después de que el Ejecutivo villalbino presentase al Consejo Económico y Social el pliego de esta licitación (16 de julio de 2010), y que para que la perplejidad sea aún mayor está dotada con un capital social de 3.500 euros, lo de tomadura de pelo, que decía el concejal de marras, puede descartarse, mientras empieza a tomar forma el calificativo del ‘gato encerrado’, puesto que en las bases del concurso y en relación con el Capítulo I (Licitación), en la cláusula 5ª (Capacidad para contratar), en el punto 2 referente a la solvencia económica, financiera y técnica de la empresa licitadora, dice: “Los licitadores deberán acreditar solvencia técnica, así como probada experiencia en el desarrollo y gestión de centros comerciales por sí mismos, por medio del grupo en el que se encuentren integrados o por medio de las empresas con cuya colaboración cuenten”.
Este periódico ha podido saber que la empresa Eurofund Investments La Villa S. L. está participada al 100 por 100 por otra del mismo nombre domiciliada en los Países Bajos. Curiosamente, uno de los dos consejeros de esta mercantil, Pedro Pérez Montero, es a la vez el director general de la empresa Metro Cuadrado Global, que fue la autora de una controvertida encuesta aparecida en un diario villalbino con la que se defendía la necesidad de implantar un nuevo centro comercial en la localidad. Como recordarán nuestros lectores, esta encuesta, donde no aparecían algunos de los centros comerciales existentes en este municipio, se realizó hace más de un año y a la misma sólo tuvo acceso el citado medio de comunicación, de conocida vinculación a una promotora que ha construidos diversas promociones en este municipio y también de obra pública, dado que sus accionistas mayoritarios también lo fueron de la UTE que realizó el proyecto de remodelación de las calles Honorio Lozano-Batalla de Bailén.
La única licitadora dispuesta a promover el centro comercial en los terrenos municipales del Caño de la Fragua tendrá que esperar ahora a que la Consejería de Urbanismo de la Comunidad de Madrid de el visto bueno a dicha implantación y después a que se pronuncie la Mesa de Contratación nombrada por el Equipo de Gobierno local