Redacción | Miércoles 22 de octubre de 2014
El Ejecutivo acaba de recibir el estudio de viabilidad urbanística sobre el Área Homogénea Norte. Este terreno fue protegido ambientalmente por la anterior Corporación municipal, también del PP. Sin embargo, el actual Gobierno, presidido por el popular Carlos Galbeño, consideró que su estado de abandono mejoraría con un proyecto de regeneración que permitiese a los propietarios urbanizar tan sólo el 16,72 por ciento de sus 128 hectáreas.
El restante 83,28 por ciento de terreno pasará a ser de titularidad pública. Del citado suelo urbanizable, tres cuartas partes pasan a ser de uso residencial, mientras que el resto se califica como suelo terciario, en la franja más cercana a la vía de servicio de la A-6. La parte residencial, que acogerá entre 1.000 y 1.200 viviendas, sin especificar aún el número de las que podrán construirse el altura, se situará en la zona más próxima a la carretera de Hoyo. El informe encargado por el Ayuntamiento hace referencia el estado de abandono como motivo para la intervención municipal. También expresa claramente la necesidad de preservar sus valores ambientales. Uno de los aspectos que más controversia ha provocado acerca de este proyecto es la intención de aprovechar parte del suelo que pasa a ser público para construir un campo de golf. Ante la creciente falta de agua, este proyecto contempla la posibilidad de construir una nueva depuradora. En este sentido, el informe del arquitecto municipal cita la dificultad de conducir las aguas residuales de este nuevo núcleo urbano hasta la depuradora del río Guadarrama. Por otra parte, el alcalde, Carlos Galbeño, ya confirmó cuando se empezó a hablar de esta actuación su intención de estudiar la posibilidad de que se crease un campo de golf rústico, respetando la vegetación y evitando las grandes e insostenibles praderas de riego.